个人征信不良如何贷款?
一些有不良信用记录的人,想向银行申请住房公积金买房,但被银行拒绝,很多人觉得非常郁闷,有需要想搞清楚个人有不良记录能否贷款买房及个人征信不良如何贷款。
一般情况下,出现下列情况,会形成不良记录,被记入个人信用报告中,成为个人的不良信用记录。
第一,个人消费信用贷款,没有按照合同约定按时足额归还贷款。第二,信用卡透支。第三,为第三方提供担保。第四、个人消费信用贷款的还款逾期,但逾期没有超过90天,信用卡恶意透支。
上述情况出现后,不良信息会被记入个人信用报告中,保留的时间是自不良行为终止日起5年。也就是说,出现这些不良记录后,只要不继续出现新的逾期还款,那么5年以后,旧的不良记录将自动消除。
如果信用报告中出现了不良记录,最好不要急着去申请贷款。
因为,如果银行方面对于你的信用报告中有疑问,可能会打电话去和你确认,如果这个时候去申请贷款,会影响贷款的进程。
而旧的不良记录在5年之后就自动消除。个人住房公积金买房在5年之后申请就可以避免不良信用记录的影响。
如果个人不良信用记录形成不超过5年,但又急需申请一些个人住房公积金买房、个人综合消费贷款,那也要据情力争。
银行一般会有条件地发放个人贷款,即要求借款申请人详细解释其不良记录形成的原因,并承诺今后按时还款,银行调查核实后,可能会予以办理个人消费信用贷款等,但是,一般不会办理最高额个人综合授信贷款。