独栋别墅交税吗？
谢邀！ 首先，我们要明确一点概念：土地增值税属于房地产相关的税收，而增值税和城建税及教育费附加是营业税的延伸，我们讨论的问题应该属于“房地产相关税收”的范围。 根据我国的税收制度，城市房地产税（即房产税）适用于所有从事生产、经营的纳税人，包括企业、事业单位、国家机关、社会团体、民办非企业单位、个体工商户等；城镇土地使用税则只限于在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。
根据题主的描述，应该缴纳的是城市房地产税而非土地增值税。 那么，对于题主说的这种情况需要交纳哪些税呢？又怎么交？ 一、买房时支付的相关税费 有契税、印花税。 1.契税 普通住宅：90平米以下首套1%二套2% 非普住宅：90平米以下首套1.5% 二套2% 商业投资性用房3% 备注：首套房是指购买家庭(夫妻加未成年子女)唯一住房。
二套房是指购房家庭第二次购房。
2.印花税 买卖双方各0.05% 二、持有期间每年缴纳的有房产税、土地使用税。
三、出售时缴纳的税费有土地增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税。
四、其它费用 登记费用：住宅90平米以下每套550元，90平米以上每套620元，非住宅按买卖价格收取千7手续费。 经纪服务费：正常交易价3‰—6‰，具体费用根据合同而定。 交易过程中产生的其他费用，如评估费、贷款担保费、抵押登记费等，依据实际发生金额交纳。