新别墅价位多少？
1、房价的组成 由地价、建筑成本、税费和利润四部分组成。 地价，一般是前期通过拍卖取得的土地费用。
建筑成本，包括土建成本和装修成本两部分，目前市场上普通住宅的建筑成本大概每平方米2300元~2500元，商用房则要贵一些。
税费，主要包括房屋交易过程中应缴纳的契税、印花税以及取得土地使用权时交纳的土地出让金和相应的税、费。
利润，这一项主要是指开发商赚取的盈利收益，通常为利润率，一般控制在3%~7%之间。
2、新房价格计算方式 新房价格=地价+建筑成本+税费+利润 地价一般在房屋价格中占比较大，甚至可以达到60%~80%，所以买房的时候可以先去实地了解土地的价格，问清楚开发商拿地花了多少钱，再根据自己的需求估算一下房子的造价，这样计算出来的结果就更准确了。
当然，现在也有很多房企采取“精装”交付的形式，将装修费用包含在房价内，这样的房子在购买时就可以直接拎包入住，非常省时省力，但需要额外支付一定数额的装修款。 “毛坯”还是“精装”，选择哪个更划算呢？其实这取决于各自的需求。如果业主对装修风格要求严格且有时间有能力亲自监工的话，可以选择“毛坯房”；如果是首次购房或者预算有限，想省下装修费用的业主，可以选择“精装修”，不过需要仔细查看合同，确保没有质量问题。