石家庄哪儿的别墅好？
推荐两个小区吧，一个是在正定新区的紫晶悦城，一个是鹿泉区的九里晴川。 先说正定的紫晶悦城，这个盘是比较新的楼盘了，2017年10月份首期开盘，目前价格大概是在9500左右（带装）每个户型都送超大露台和花园，3-4层洋房社区，一梯两户设计，得房率很高。
项目位置不错，北边就是新修的107国道，西边是正定国际体育中心，东边不远就是新元高速路口，交通还是挺方便的。附近规划有地铁三号线二期，不过还要等两年多吧。
这个项目最大的亮点在于他的户型，156平米的四室两厅两卫，南北双阳台，客厅带大景观窗。各个房间大小搭配比较合理，没有浪费面积，尤其是B1户型，200多平四室两厅三卫，超大露台，如果不喜欢可以隔出一间书房或者衣帽间。
再说九里晴天，位于鹿泉区北斗路和向阳南大街交叉口东南角，这个是2016年卖的期房，今年刚刚交房，户型设计的也很棒，一梯两户纯板楼设计，2.0的低容积率，绿化做的很不错。价格在8500左右（带装修），部分楼层可以观湖。
九里晴川位于石家庄市西部山水区，东依太行山脉，西临滹沱河，南距槐安东路仅1公里，北至石太高速公路仅3公里，与省会石家庄自然接壤，由北向南纵贯全境的石清公路、张石高速公路及正在修建的北三环快速路在此交汇。
整体来说这两个地方的位置都不错，价格方面九里晴川要比紫晶悦城便宜一些，但是紫晶悦城是洋房社区，舒适度更高些；九里晴川是高层，得房率稍低。看个人喜好吧。
从石家庄区域发展的角度看，随着城市发展重心的转移，裕华区和正定新区逐步成为重点发展区域，两个区域将成为未来CBD的承载区，在这种区域发展趋势下，两个区域的别墅产品也将成为市场关注的热点。
其中，裕华区已经形成较为完善的居住区，配套非常成熟，交通便利，聚集了上岛咖啡、肯德基、真功夫茶馆、麦当劳、家乐园超市、新世购物广场一系列生活服务、娱乐及餐饮设施，同时区域内医疗条件也在不断提升，优质的医疗资源为居住者带来健康保障。区域内有三十二中学、二十四中学、槐北路小学、河北幼儿师范学校、槐北路幼儿园等教育资源，满足各个年龄层次的教育需求；此外，在政府政策的引导与支持下，区域内绿化、交通、市政、商业等配套设施日趋完善。
而正定新区的发展还处在起步阶段，区域内各项配套也处在规划建设中。比如，区域内规划有11、13环城水系生态景观带，此外，新区还规划有体育中心、市民中心、文化中心、图书馆等市政配套，为居住者提供休闲娱乐、文化体验等场所，区域内还规划有第一中学、中央公园小学以及四所幼儿园等教育资源，优质完备的教育体系，为儿童的健康成长提供更好的环境，医疗方面，区域内规划建设有医院，并且规划有多条主干道路，形成便捷的交通体系，立体化交通路网，提升居民出行效率和舒适度。此外，区域内规划有商业配套，为居住者提供便利的购物体验。
总之，目前石家庄的别墅市场非常丰富，价格从40万至2000万均有覆盖，购房置业者可以根据预算，选择心仪的产品。从板块区域来说，裕华区和正定新区由于承接了石家庄城市发展重心东移的产业及人口溢出，因此这两个区域的别墅后续升值空间相对更大，同时区域的发展带动了区域内配套设施的同步完善，因此，裕华区和正定新区的别墅在居住的舒适度、升值的保值率方面更具优势。
