合肥哪里的别墅便宜？
最近很多朋友问合肥哪里买别墅比较合适，价格如何？ 合肥的别墅区比较多，但主要分布在环湖、滨湖新区和肥东，其中，环湖北侧以别墅为主，有绿城百合公寓（售罄）、徽创君悦公馆等；环湖西侧以洋房居多，但也有别墅，如高速中央公园、融创观澜府等。 滨湖新区的别墅大部分集中在金融港附近，如乐城中心、悦江花园（售罄）等，而在省府板块，则只有保利拉菲公馆(售罄)和兰乔圣菲有少量别墅。 相比以上区域，肥东的别墅就显得低调多了，主要分布在东方花园、锦湖园等小区。
那到底什么样的楼盘才能叫做“别墅”呢？根据我国现行的土地分类标准，别墅分为三种：独栋别墅、双拼别墅和联排别墅。独栋别墅就是独立的别墅，双拼别墅是两座朝向相同的别墅并排相连，而联排别墅则是三座或三座以上的别墅排列在一起。
在合肥，能买到的基本都是独栋和联排别墅了，双拼别墅比较少见。 从价格上看，联排别墅比独栋别墅更加亲民，通常300多万元就能买到一套比较好的户型，独栋别墅则大多都在上千万，部分房源甚至能达到上亿。不过，无论是联排还是独栋，都是上下叠拼的设计，一层一户，每户都有较大的室外绿化空间，私密性较好。
当然，购买别墅还需要注意以下问题： 1.别墅一般面积都比较大，生活成本相对较高，对周边环境和生活方式有一定要求。
2.目前别墅供应主要集中在环合肥和肥东，在选择时需注意地铁等交通配套的规划。
合肥地处东中部地区，在全省范围内都是比较发达的城市之一，所以房价会高一点，不过相比较北上广深的房价来说还是很便宜的。目前合肥的别墅市场还是比较火热的，房价也有所升高。下面小编为大家推荐几个便宜点的合肥别墅楼盘。
1、恒大名都，合肥市包河区繁华大道与苏河路交汇处西北角，包河经济开发区板块，主力户型为83-128平米二居-三居，均价9100元/平方米，交房时间为2018-12-31。项目规划建设38栋小高层、高层，规划3000个地下车位，1000个地面车位，40000平米商业配套，9000平米公立幼儿园。小区容积率1.99，绿化率40%，物业费2.00元/㎡·月。周边有幼儿园：小区自身配建幼儿园。中小学：48中望湖校区、合肥市168中学（望湖校区）、中国科技大学附属中学、合肥市工读学校（包河区）、合肥市48中、合肥市50中、合肥市42中。 大学：安徽三联学院。综合商场：家乐福、红五星国际商城、新都会购物广场、世纪联华、汇金大厦、新海商贸城。医院：合肥市第一人民医院、解放军第一零五医院、安徽医科大学第二附属医院、安徽医科大学第四附属医院。邮局：包河邮政支局。银行：建设银行、工商银行、招商银行、徽商银行。
2、中海九樾，位于安徽省合肥市庐阳区阜阳北路与魏武路交叉口。项目以法式建筑风格为蓝本，汲取新古典园林精髓，承袭中海樾系产品的经典血统，打造徽城典藏法式墅作。中海九樾是中海地产继橡树湾、观澜、湖语等顶级作品之后打造的又一里程碑之作，择址庐阳政务北新核心，约1500亩城市罕贵法式墅区，容积率仅1.6。
