排屋与别墅的区别？
1. 概念不同，“排屋”是房地产行业的专用词，而“别墅”则是一个复合概念； “排屋”和“别墅”都有住宅的意思，但从字面上可以看出，“墅”更偏重于指有庭院的住宅，而“排屋”强调的是排列组合式的住宅。因此从概念上说，“排屋”和“别墅”是并列关系而非包含关系。 2. 建筑形式上的区别——“排屋”一般以小高层板塔结合的建筑形态出现，而“别墅”则有单层独栋和多层叠加两种形式。 从外观上来看，“排屋”一般是小高层或高层的建筑形态，以板式建筑和塔式建筑为主。通常每套住宅的进深（房深）比较大，采光效果较好，但建筑的密度也大。
“别墅”则是有单独的建筑体块构成的独立房屋，可以由多个独立单元构成，也可以为一个整体。从外观看，“别墅”往往带有明显的风格特征，或欧式、或美式……由于建筑密度的限制，“别墅”往往被营造得较为低矮，以获得足够的户外活动空间。
3. 面积段不一样，“别墅”的容积率较小，住户相对较少； “排屋”的容积率较大，户数也相对较多。 根据《民用建筑设计通则》的规定，住宅小区容积率小于1.0的，属于低密度住宅小区。而大于等于1.5的，就属于高密度住宅小区了。